الموقع الرسمي للطرح الاول لوحدات مدينة الإسماعيلية الجديدة
أسواق تجارية
مساجد و كنائس
نوادي
جامعات و مدارس
مجمع طبي
ما هي مدينة الإسماعيلية الجديدة؟
هي مدينة من المدن الجديدة، التي تم إنشاؤها بغرض إقامة مجتمعات عمرانية جديدة بأُسس حديثة، ذلك عن طريق استغلال المساحات ذات القيمة الاستراتيجية والجغرافية العالية.
المخطط العام لمدينة الإسماعيلية الجديدة
خُطط لمدينة الإسماعيلية الجديدة أن تكون مدينة سكنية حديثة، لهذا وُضعت معايير خاصة لتأسيسها، وأُخذ في الاعتبار أنها مدينة ساحلية لها طبيعة وأهمية خاصة، وفيما يلي أهم ما احتواه مخطط المدينة
- تم إنشاء المدينة على مساحة 2828 فدان
- يصل طول واجهة المدينة إلى 11 كم على الشاطئ الشرقي لقناة السويس.
- تم استغلال 20% فقط من مساحة المدينة لبناء الوحدات السكنية
- تم تقسيم غالبية مساحة المشروع التي تقدر بـ 80% بين المساحات الخضراء والمنشآت الخاصة بالمرافق والخدمات.
- تصل القدرة الاستيعابية للمدينة إلى 315 ألف شخص.
- تم استخدام الطاقة الشمسية بجانب التيار الكهربائي، لتكون بذلك أول مدينة من الجيل الثالث تستطيع استخدام الطاقة الشمسية كطاقة أساسية.
- تم تصميم المنشآت بالمدينة كي تصبح مهيأة وممهدة لذوي الهمم.
- تم تنفيذ أنفاق قناة السويس التي تجعل حركة التنقل من وإلى مدينة الإسماعيلية الجديدة أسرع.
الموقع
تقع المدينة على الشاطئ الشرقي لقناة السويس الجديدة بواجهة ١١ كم وتتكون من ٦ أحياء سكنية بنسبة بنائية لا تزيد عن ٢٠٪ مع استغلال باقي المساحات لمسارات الحركة
الخدمات
إنشاء مناطق خدمية فرعية لكل حي سكني، كما يتوسطها منطقة خدمات مركزية تخدم جميع الأحياء وتشتمل على
- مجمع طبي
- منشآت خدمية حكومية
- مدارس وحضانة
- مساجد و كناس
- مجمع شرطي
- مطاعم وكافيهات
- فندق سياحي
- مجمع تجاري كامل لخدمة المتطلبات اليومية لسكان المدينة
- أسواق تجارية
- نادي الفيروز 2 نادي ” اجتماعي – رياضي – ترفيهي
- جامعة الإسماعيلية الأهلية
تم تخصيص حارتين لسكان مدينة الإسماعيلية الجديد بنفق تحيا مصر لتسهيل حركة الوصل
تم تخصيص معدية نمرة 6 لسكان مدينة الإسماعيلية الجديد.
بالإضافة لكوبري احمد منسي
بالإضافة لنظام نقل مخصص لسكان مدينة مدينة الإسماعيلية الجديدة من واللي الإسماعيلية بأوقات مختلفة خلال اليوم
الوحدات السكنية في مدينة الإسماعيلية الجديدة وما هي مساحاتها؟
تم إنشاء 6 أحياء بواقع 57 ألف وحدة سكنية مختلفة المستويات والأسعار، أما عن أنواع تلك الوحدات مساحتها، فهي كالتالي:
الشقق في المرحلة الأولى :
مساحة 100 م2
مساحة 135 م2
مساحة 165 م2
الوحدات متشطبة بالكامل باجواد الخامات و جميع المرافق عدادات مياه و كهرباء و غاز مسبقة الدفع.
نستطيع القول أن مدينة الإسماعيلية الجديدة هي امتداد لمحافظة الاسماعيلية العريقة، ولكن برؤية وبإمكانيات حديثة تجعلها في مصاف المدن الجديدة.
استشاري تسويق
جهة التمويل العقاري
مدير الطرح
إدارة المدينة
